Расчитать погашение ипотеки в банке

Ипотечный кредит – это долгосрочный (длительный) кредит, который предоставляется для приобретения недвижимости.

С потоком хлынувших кредитов в Россию в начале XXI века, в нашу жизнь рьяно ворвался ипотечный займ. Взять ипотечный кредит можно во многих банках на территории РФ, якорными банками являются:

  • «Сбербанк»
  • «Банк ВТБ»
  • «Россельхозбанк»
  • «Газпромбанк»

Условия ипотеки у всех банков различные, а проценты по ипотечным кредитам в 2019 году колеблются от 7,5 до 13 % годовых, процентная ставка зависит от многих факторов, например, являетесь ли вы клиентом банка и какой промежуток времени, сумма официального (подтвержденного) дохода у заёмщика по справке 2 ндфл, место работы, а иногда даже стаж работы и должность. Если по каким-то критериям вы не подходите, то вам дадут кредит под большой процент или вовсе откажут. Вы можете рассчитать ипотеку онлайн, но точный результат по процентам вы узнаете только после посещения банка, потому что всё очень индивидуально.

Погашение ипотечного кредита как правило происходит аннуитетными, т. е. равными платежами. В зависимости от срока кредитования, погашаться такой кредит будет очень медленно, в первую очередь вы будите платить проценты, и уйдёт на это энное количество лет, т. е. фактически основной долг по кредиту будет отбавляться совсем не скоро.

Срок ипотечного кредитования может быть различным, но максимум 30 лет.

Требуемые документы для ипотечного кредита всегда были и остаются справки о доходах и копии документов о стаже работы, заверенные печатями и штампами организации, в которой работает заёмщик. Чаще всего приобретаются квартира в ипотеку, ипотека на дом и ипотека на вторичное жилье. Сумма ипотеки зависит от стоимости объекта недвижимости и первоначального взноса, чем больше сумма первоначального взноса, тем меньше сумма ипотечного займа, что является правильным вариантом при оформлении ипотечного кредита.

Многие после получения ипотечного кредита желают перекредитоваться под меньший процент в другом банке, т. е. сделать рефинансирование ипотечного кредита. Теоретически и практически это возможно. Необходимо только подготовить документы и подать заявку на рефинансирование ипотеки в выбранный вами банк. При положительном решении кредит будет рефинансирован. Удобство данного кредита заключается в том, что можно взять сейчас, а платить потом. Вот только самыми главными остаются вопросы: вы уверены, что у вас каждый месяц найдутся деньги, чтобы оплачивать ипотечное жильё? И вы не будите думать, как продать ипотечную квартиру? Как показывает практика продать кредитную квартиру не так-то просто. Круг покупателей очень узок, потому что не каждый хочет отдавать деньги как им кажется впустую. Мы желаем вам обдуманной ипотечной покупки и быстрых выплат по ипотеке.